Fürged Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2014 (VII.28.) önkormányzati rendelete a kommunális adóról
A rendelet hatálya
1.§.
A rendelet Fürged község közigazgatási területére terjed ki.
Az adó alanya és adókötelezettség
2.§.
(1) Az adó alanya az, aki
a./ a naptári év első napján az építmény tulajdonosa. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Amennyiben az építményt az ingatlan nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya (A tulajdonos, a vagyoni értékű jog jogosítottja a továbbiakban együtt: tulajdonos.),
b./ aki az önkormányzat illetékességi területén nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik. Amennyiben a lakásbérleti jogviszony alanyai bérlőtársak, akkor valamennyi bérlőtárs által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban megjelölt magánszemély tekintendő az adó alanyának. Ilyen megállapodás hiányában a bérlőtársak egyenlő arányban adóalanyok.
(2) Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a tulajdonosok az adóalanyisággal kapcsolatos jogokkal és kötelezettségekkel egy tulajdonost is felruházhatnak..
Az adó tárgya
3.§.
Az adó tárgya:
a.)Az önkormányzat illetékességi területén lévő építmények közül a lakás és nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész ( továbbiakban együtt: építmény ),
b.)Az önkormányzat illetékességi területén a nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti joga.
Az adókötelezettség keletkezése, megszűnése.
4.§.
(1) Az adókötelezettség a használatbavételi, illetve a fennmaradási engedély jogerőre emelkedését követő követő év első napján keletkezik. Az engedély nélkül épült, vagy anélkül használatba vett építmény esetében az adókötelezettség a tényleges használatbavételt követő év első napján keletkezik.
(2) Az adókötelezettség megszűnik az építmény megszűnése évének utolsó napján. Az építménynek az év első felében történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik.
(3) Az építmény használatának szünetelése az adókötelezettséget nem érinti.
(4) A lakásbérleti jog esetén az adókötelezettség a jogviszony létrejöttét követő év első napján keletkezik és a jogviszony megszűnése évének utolsó napján szűnik meg.
(5) A Lakásbérleti jogviszonynak az év első felében történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik.
Az adó mértéke
5.§.
Az adó mértéke adótárgyanként illetve lakásbérleti jogonként évi 5 000 Ft.
Az adó felhasználása, tájékoztatás
6.§.
(1) A kommunális adó a településfejlesztési célok megvalósításához használható fel.
(2) A beszedett adó összegéről és az adó felhasználásáról az önkormányzat a költségvetési beszámoló részeként a település lakosságát minden évben tájékoztatja.
Záró rendelkezések
7.§.
(1) E rendelet kihirdetését követő napon lép hatályba, kihirdetéséről a jegyző gondoskodik.
(2) A rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti a kommunális adóról szóló 3/2005. (III.8) számú rendelet.
Barkóczi József Németh Györgyné
polgármester jegyző
A rendelet kihirdetése 2014.július 28-án megtörtént.
Németh Györgyné
jegyző